HDFC Bank | హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ బ్యాంకు కీలక నిర్ణయం.. లోన్ తీసుకున్నవారికి ఊరట..

HDFC Bank | హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ బ్యాంక్ రుణ గ్రహీతలకు కొంత ఊరటనిచ్చే నిర్ణయం తీసుకుంది. మార్జినల్ కాస్ట్ ఆఫ్ ఫండ్స్ ఆధారిత లెండింగ్ రేట్లు (ఎంసీఎల్‌ఆర్)ను ఎంపిక చేసిన కాలపరిమితులపై గరిష్ఠంగా 10 బేసిస్ పాయింట్ల వరకు తగ్గించింది. సవరించిన రేట్లు సోమ‌వారం నుంచి అమల్లోకి వచ్చాయి. ఈ మార్పుతో హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ బ్యాంక్ ఎంసీఎల్‌ఆర్ రేట్లు రుణ కాలపరిమితిని బట్టి 7.90 శాతం నుంచి 8.60 శాతం మధ్య ఉన్నాయి. ఇంతకుముందు ఇవి 8 శాతం నుంచి 8.65 శాతం వరకు ఉండేవి. ఓవర్‌నైట్, ఒక నెల కాలపరిమితి ఎంసీఎల్‌ఆర్‌ను బ్యాంక్ 10 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గించింది. దీంతో ఈ రెండు రేట్లు 8 శాతం నుంచి 7.90 శాతానికి చేరాయి. మూడు నెలల ఎంసీఎల్‌ఆర్ కూడా 10 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గి 8.15 శాతం నుంచి 8.05 శాతానికి వచ్చింది.

హోమ్ లోన్ ఈఎంఐ త‌గ్గుతుందా..

ఆరు నెలల ఎంసీఎల్‌ఆర్‌ను 5 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గించి 8.30 శాతం నుంచి 8.25 శాతానికి సవరించింది. ఏడాది కాలపరిమితి ఎంసీఎల్‌ఆర్ కూడా 5 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గి 8.40 శాతం నుంచి 8.35 శాతానికి చేరింది. రెండేళ్ల ఎంసీఎల్‌ఆర్‌ను 10 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గించి 8.45 శాతంగా, మూడేళ్ల ఎంసీఎల్‌ఆర్‌ను 5 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గించి 8.60 శాతంగా బ్యాంక్ నిర్ణయించింది. అంటే సెప్టెంబర్‌లో హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ బ్యాంక్ అన్ని జాబితా చేసిన కాలపరిమితులపై 5 నుంచి 10 బేసిస్ పాయింట్ల మేర ఎంసీఎల్‌ఆర్‌ను తగ్గించింది. అయితే ఎంసీఎల్‌ఆర్ తగ్గిందంటే హోమ్ లోన్ ఈఎంఐ వెంటనే తగ్గుతుందని అర్థం కాదు. రుణం ఎంసీఎల్‌ఆర్‌తో అనుసంధానమై ఉందా, అలాగే వడ్డీ రేటు రీసెట్ అయ్యే తేదీ ఎప్పుడు వస్తుందన్న దానిపై ప్రభావం ఆధారపడి ఉంటుంది. ఎంసీఎల్‌ఆర్‌కు అనుసంధానమైన రుణాలు ఉన్న వారికి రీసెట్ తేదీ తర్వాత వడ్డీ రేటు, ఈఎంఐలో మార్పు కనిపించే అవకాశం ఉంటుంది.

ఈఎంఐల‌పై ప్రభావం ఎంత‌..

అయితే ఇటీవల మంజూరవుతున్న ఫ్లోటింగ్ రేట్ హోమ్ లోన్లు సాధారణంగా ఎక్స్‌టర్నల్ బెంచ్‌మార్క్‌తో అనుసంధానమై ఉంటాయి. కాబట్టి ఎంసీఎల్‌ఆర్‌లో వచ్చిన ఈ మార్పు వాటి ఈఎంఐలపై నేరుగా ప్రభావం చూపదు. ఇక హెచ్‌డీఎఫ్‌సీ బ్యాంక్ చివరిసారిగా ఆగస్టు 19న ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్ వడ్డీ రేట్లను సవరించింది. తాజా మార్పుల తర్వాత సీనియర్ సిటిజన్లకు 3 సంవత్సరాల 1 రోజు నుంచి 4 సంవత్సరాల 7 నెలల కంటే తక్కువ కాలపరిమితి కలిగిన ఎఫ్‌డీలపై గరిష్ఠంగా 7.10 శాతం వడ్డీ లభిస్తోంది. ఇదే కాలపరిమితికి గతంలో 7 శాతం వడ్డీ అందించింది.