త్రినేత్ర News Logo
DIGITAL-NEWS

అరవింద్ సుబ్రమణియంతో సీఎం భేటీ వెనుక మాస్టర్ ప్లాన్ ఇదే: కన్‌స్ట్రక్షన్ రంగంపై రేవంత్ రెడ్డి పన్ను నిఘా!

హైదరాబాద్‌లో రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి రెక్కలొచ్చినా ఖజానాకు అందాల్సిన పన్నుల్లో మాత్రం ఎక్కడో లీకేజీలు జరుగుతూనే ఉన్నాయి. దీనికి అడ్డుకట్ట వేస్తూ సామాన్యుడిపై ఒక్క రూపాయి అదనపు పన్ను భారం పడకుండా వేల కోట్ల రాబడి పెంచుకునేందుకు సీఎం రేవంత్ రెడ్డి సరికొత్త బిగ్ ప్లాన్ సిద్ధం చేశారు. కేంద్ర మాజీ ఆర్థిక సలహాదారు డాక్టర్ అరవింద్ సుబ్రమణియన్‌తో జరిగిన కీలక భేటీ దీనికి ప్రధాన వ్యూహ రచనగా మారింది. అధునాతన ఏఐ (AI) పరిజ్ఞానంతో కన్‌స్ట్రక్షన్ రంగాన్ని కట్టడి చేస్తూ ఆర్థిక, రాజకీయ రంగాల్లో ఒకే దెబ్బకు రెండు పిట్టలు కొట్టేలా రేవంత్ సర్కార్ సిద్ధమైన మాస్టర్ ప్లాన్ కథనమిది

S

News | Published On Aug 10, 2026, 1.16 pm IST

అరవింద్ సుబ్రమణియంతో సీఎం భేటీ వెనుక మాస్టర్ ప్లాన్ ఇదే: కన్‌స్ట్రక్షన్ రంగంపై రేవంత్ రెడ్డి పన్ను నిఘా!

సంక్షిప్త సారాంశం

ప్రభుత్వ అప్పుల పరిమితులు, పెరుగుతున్న సంక్షేమ ఖర్చుల వేళ కొత్త పన్నులు వేయకుండానే పన్ను ఎగవేతలను పట్టుకోవడమే లక్ష్యంగా తెలంగాణ ప్రభుత్వం ముందుకు సాగుతోంది. బిల్డింగ్ అనుమతుల దశలోనే స్టీల్, సిమెంట్ వాడకాన్ని ఏఐ ద్వారా అంచనా వేసి, కమర్షియల్ ట్యాక్స్ శాఖకు RERA మరియు మున్సిపాలిటీలను అనుసంధానించనున్నారు. ఈ పారదర్శక వ్యవస్థ వల్ల ఇన్‌స్పెక్టర్ రాజ్ వేధింపులు లేకుండా నిజాయితీ వ్యాపారులకు రక్షణ దక్కడమే కాకుండా ప్రభుత్వానికి భారీగా అదనపు ఆదాయం రానుంది. సామాన్యుల రోషాన్ని చల్లార్చుతూ బడా వ్యాపారుల వద్ద పన్ను వసూలు చేస్తున్నామనే బలమైన రాజకీయ మెసేజ్ ఇచ్చేందుకు ఈ వ్యూహం ఉపయోగపడనుంది.

Advertisement

అరవింద్ సుబ్రమణియంతో భేటీ వెనుక మాస్టర్ ప్లాన్ ఇదే.. కన్‌స్ట్రక్షన్ రంగంపై రేవంత్ రెడ్డి 'ఏఐ' కన్ను!

రాష్ట్రంలో కొత్త పన్నులు విధించి ప్రజలపై అదనపు భారం మోపకుండా, ప్రస్తుతం అమల్లో ఉన్న పన్ను వ్యవస్థలోనే లీకేజీలను అరికట్టడం ద్వారా ఖజానాను నింపుకునేందుకు తెలంగాణ ప్రభుత్వం ఒక బిగ్ ప్లాన్ సిద్ధం చేసింది. ఇందులో భాగంగా రాష్ట్రంలో వేగంగా విస్తరిస్తున్న రియల్ ఎస్టేట్, కన్‌స్ట్రక్షన్ రంగాన్ని పారదర్శక పరిధిలోకి తెచ్చేందుకు ఆర్టిఫిషియల్ ఇంటెలిజెన్స్ (AI) మరియు డేటా అనలిటిక్స్ సాంకేతికతను వినియోగించాలని నిర్ణయించింది. ఇటీవల కేంద్ర మాజీ ప్రధాన ఆర్థిక సలహాదారు డాక్టర్ అరవింద్ సుబ్రమణియన్‌తో ముఖ్యమంత్రి రేవంత్ రెడ్డి, ప్రభుత్వ సీనియర్ అధికారులు జరిపిన ఉన్నత స్థాయి సమావేశంలో ఈ వ్యూహానికి సంబంధించిన స్పష్టమైన కార్యాచరణ రూపుదిద్దుకుంది.

భవన అనుమతుల దశలోనే 'పన్ను' లెక్కింపు

సాధారణంగా పెద్ద ఎత్తున జరిగే భవన నిర్మాణాల్లో వాడే స్టీల్, సిమెంట్, గ్లాస్ మరియు ఇతర బిల్డింగ్ మెటీరియల్స్ కొనుగోళ్ల వద్ద పన్ను ఎగవేతలు జరుగుతున్నట్లు ఆర్థిక శాఖ గుర్తించింది. ప్రస్తుతం ప్రభుత్వ శాఖల మధ్య సరైన కనెక్టివిటీ లేకపోవడమే ఈ లీకేజీలకు ప్రధాన కారణం. దీనికి చెక్ పెట్టేందుకు మున్సిపల్ అడ్మినిస్ట్రేషన్, RERA (రెరా), పంచాయతీ రాజ్, విద్యుత్ శాఖల డేటాను కమర్షియల్ ట్యాక్స్ విభాగానికి ఏఐ ద్వారా అనుసంధానించాలని ప్రభుత్వం భావిస్తోంది. ఒక బిల్డర్ భవన నిర్మాణ అనుమతి కోసం అప్లై చేసిన వెంటనే, ఆ ప్లాన్ వైశాల్యం ఆధారంగా ఎంత స్టీల్, సిమెంట్ అవసరమవుతుందో ఏఐ అంచనా వేస్తుంది. ఆ అంచనాలకు తగ్గట్టుగా బిల్డర్ దాఖలు చేసే జీఎస్టీ రిటర్న్స్‌ను సరిపోల్చి, వ్యత్యాసాలు ఉంటే ఏఐ వ్యవస్థ వెంటనే అధికారులు గుర్తించేలా నివేదికను అందిస్తుంది.

అమలు వేగం – రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి ఎదురయ్యే సవాళ్లు

ఉన్నత స్థాయి సమావేశం ముగిసిన వెంటనే ఈ విధానాన్ని వేగంగా పట్టాలెక్కించేందుకు అధికారులకు అంతర్గత ఆదేశాలు వెళ్లాయి. అయితే వివిధ శాఖల వద్ద విడివిడిగా ఉన్న డేటాను ఒకే చోటికి చేర్చి అనుసంధానించడం (డేటా సైలోస్ అధిగమించడం) మరియు నిర్మాణం ప్లాన్ ఆధారంగా సాంకేతికంగా ఖచ్చితమైన మెటీరియల్ లెక్కలు వేయడం ఎంతవరకు సాధ్యమనే సవాళ్లు ఉన్నాయి. మరోవైపు, నిజాయితీగా పన్నులు చెల్లించే వారికి భద్రత ఉంటుందని ప్రభుత్వం చెబుతున్నప్పటికీ, ఇప్పటికే జీఎస్టీ సమ్మతితో సతమతమవుతున్న చిన్న, మధ్యతరగతి బిల్డర్లపై ఈ సరికొత్త నిఘా అదనపు నిర్వహణ ఒత్తిడి తెస్తుందా అనే సందేహాలూ వ్యక్తమవుతున్నాయి.

అప్పుల భారం లేని ఆదాయం – నిజాయితీ పన్ను చెల్లింపుదారులకు రక్షణ

ఈ నిర్ణయం వెనుక బలమైన ఆర్థిక వ్యూహాలు ఉన్నాయి. సంక్షేమ పథకాలు, మౌలిక వసతుల కల్పనకు నిధులు అత్యవసరమైన తరుణంలో కొత్త అప్పులు చేయడానికి పరిమితులు ఉన్నాయి. సాంకేతికత ఆధారంగా లీకేజీలను అరికడితే ప్రభుత్వంపై కొత్త రుణాల భారం పడకుండా గణనీయమైన అదనపు రాబడి సమకూరే అవకాశం ఉంది. అధికారులు నేరుగా దాడులు చేయడం (ఇన్‌స్పెక్టర్ రాజ్) వల్ల వ్యాపారాలు దెబ్బతింటాయి కాబట్టి, డిజిటల్ విధానంలో పన్ను లీకేజీలు పట్టుకోవడం ద్వారా వ్యాపార అనుకూల వాతావరణాన్ని కాపాడవచ్చని ఆర్థిక నిపుణులు భావిస్తున్నారు.

సంపన్న వర్గాల నుంచి వసూళ్లు – రాజకీయ సందేశం

రాజకీయ కోణంలో చూస్తే విద్యుత్ ఛార్జీలు, ఆర్టీసీ ఛార్జీలు లేదా ఆస్తి పన్నులు పెంచితే ప్రజల్లో తీవ్ర వ్యతిరేకత వస్తుంది. కానీ, రియల్ ఎస్టేట్ లాంటి బడా వ్యాపారాల్లో జరుగుతున్న పన్ను ఎగవేతలపై నిఘా పెట్టడం ద్వారా "సామాన్యులపై పన్ను భారం వేయకుండా సంపన్న వర్గాల నుంచి పక్కాగా వసూలు చేస్తున్నాం" అనే బలమైన సందేశాన్ని ప్రజల్లోకి తీసుకెళ్లవచ్చు. దేశంలో పలు రాష్ట్రాలు డిజిటల్ పన్ను వసూళ్లపై దృష్టి పెడుతున్న వేళ, తెలంగాణ ప్రభుత్వం ఈ ఏఐ నమూనాను సమర్థవంతంగా అమలు చేస్తే రాబోయే రోజుల్లో రాష్ట్ర ఆర్థిక వ్యవస్థకు కొత్త ఊపు లభించే అవకాశముంది.
Advertisement
Advertisement